Checkliste erste Wohnung – Kosten, Versicherung & mehr
Die erste eigene Wohnung ist immer ein großer Schritt beim Erwachsenwerden. Doch mit einer Wohnung sind in Österreich auch viele andere Verpflichtungen verbunden. Was man alles beachten sollte, etwa wie Mehrkosten, Versicherung etc. haben wir in der folgenden Checkliste „Erste eigene Wohnung in Österreich“ aufgelistet.
- Wohnkosten kalkulieren: Bevor es in die neue Bleibe geht, sollte man genau kalkulieren, wie viel man sich leisten kann und will. Dementsprechend sollte man die neue Wohnung aussuchen. Hier ein paar Basics, die bei jeder Wohnung mitzurechnen sind.
- Zur Miete kommen auch Fixkosten wie Strom, Wasser und Gas hinzu
- Haushaltsversicherung und Haftpflichtversicherung
- Nebenkosten wie Kaution, Genossenschaftsbeitrag und eventuelle Renovierungen wie Malerarbeiten und Siedlungskosten
- Kosten für TV und Internetanschluss
- Bei Eigentumswohnungen: Provisionen, eventuelle Kreditrückzahlungen, Renovierungs- oder Umbauarbeiten
- Kündigungsfrist bei Wohngemeinschaft: Zieht man aus einer WG in die ersten eigene Wohnung, muss man unbedingt die Kündigungsfristen beachten. Je nach WG-Vereinbarung sind diese unterschiedlich, aber üblicherweise drei Monate bei fristgerechter Kündigung. Die Kündigung ist dabei immer schriftlich durchzuführen. So hat man im Streitfall immer etwas in der Hand.
- Übernahmeprotokoll der neuen Wohnung: Das gilt auch für die Wohnungsübernahme bzw. die Übergabe der alten Wohnung.
- Alle Schäden bzw. Änderungen und Auffälligkeiten genau dokumentieren
- Fotos der beschriebenen Zustände machen
- Mietvertrag der neuen Wohnung: Immer alles schriftlich vereinbaren! Erst wenn der Mietvertrag von beiden Seiten (Vermieter:in und Mieter:in) unterschrieben wurde, ist er gültig.
- Ummeldung in Österreich: Bei einem Wohnsitzwechsel kommen einige Behördenwege auf Sie zu.
- Ummeldung beim Meldeamt
- Ummeldung bei Versicherungen
- Nachsendeauftrag für die Post einrichten
- Strom und Gas ummelden
- Auto ummelden
- Ummeldung beim Internet- und TV-Anbieter
- Ummeldung bei Bank und Kreditkartenanbieter
- Persönliche Daten bei Zustellern aktualisieren
- Abschluss einer Haushaltsversicherung: Eine Haushaltversicherung schützt vor unerwarteten Schäden (z.B. undichtes Wasserrohr) und ist bei den meisten Mietwohnungen Pflicht (wenn im Vertrag so vereinbart). Auch bei anderen Schäden zahlt die Haushaltsversicherung - etwa die ERGO fürs Wohnen*.
- Finanzielle Vorsorge: Für unerwartete Zwischenfälle (kaputte Haushaltsgeräte etc.) sollte man immer einen Finanzpolster ansparen.
- Hier eignet sich etwa ein Sparkonto für kurzfristige Sparpläne.
- Oder Sie schließen einen Bausparvertrag für langfristige Sparpläne wie Umbauten oder Eigentumserwerb ab.
Rechtliche Informationen
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Die ERGO fürs Wohnen Haushaltversicherung & Eigenheimversicherung sind Produkte der ERGO Versicherung Aktiengesellschaft. Die angeführten Informationen dienen der Erstinformation und sind unverbindlich. Sie ersetzen kein Beratungsgespräch. |
