Unternehmen & Management

Die 1994 gegründete Bank Austria Wohnbaubank AG ist eine Spezialbank zur Unterstützung des Wohnbaus in Österreich. Durch die Begebung von Anleiheemissionen der Bank Austria Wohnbaubank AG werden insbesondere zur Finanzierung für geförderte Neubauten des großvolumigen Wohnbaus, aber auch für großstädtische und gemeinnützige Sanierungsvorhaben kostengünstige Refinanzierungsmittel zur Verfügung gestellt.

Wohnbaubanken sind berechtigt, steuerbegünstigte Wertpapiere in Form von Anleiheemissionen aufzulegen. Diese Wohnbauanleihen müssen den Bestimmungen des Bundesgesetztes über steuerliche Sondermaßnahmen zur Förderung des Wohnbaus entsprechen.

Steuervorteil: KESt-Freiheit bis 4 Prozent
Um die langfristige Mittelaufbringung von Privatkapital für Anleger:innen attraktiv zu machen, hat der Gesetzgeber die Wohnbauanleihen mit einem Steuervorteil ausgestattet: Die Zinsen von bis zu 4 % sind von der Kapitalertragsteuer befreit.

Sicherheit für Kapital und Zinsen - das Treuhandmodell
Die Wohnbauanleihen werden von der Bank Austria Wohnbaubank AG treuhändig für die UniCredit Bank Austria AG begeben. Somit haftet die UniCredit Bank Austria AG als Treugeber mit ihrem Vermögen für die Zahlung der Zinsen und die Rückzahlung des Kapitals am Laufzeitende der Wohnbauanleihen.

Finanzierung des österreichischen Wohnbaus
Der Erlös aus den Wohnbauanleihen muss zweckgewidmet eingesetzt werden. Das damit aufgebrachte Kapital wird von der UniCredit Bank Austria AG zur Finanzierung von Wohnungsneubau und -sanierungsvorhaben verwendet, die überwiegend durch Hypotheken sichergestellt sind sowie für Infrastrukturmaßnahmen zur Erschließung von Wohngebieten.

Weitere Informationen finden Sie in unserem Geschäftsbericht.